Hauskredit in der Probezeit: Ist das möglich?




Die Probezeit gilt als unsichere Phase, denn in diesen Monaten des beruflichen Neuanfangs ist eine kurzfristige Kündigung jederzeit möglich. Banken jedoch möchten für ihre Kredite Sicherheit sehen: Ist ein Hauskredit in der Probezeit möglich?

single-family-home-1026383_1280Neuer Arbeitsvertrag: Ein Haus in der Probezeit kaufen?

Die kreditgebenden Banken schauen sich in der Regel mehr als nur die Dauer des aktuellen Arbeitsverhältnisses an: Um einen Hauskredit zu erhalten, muss ein positives Gesamtbild bestehen, das den zuständigen Bankmitarbeiter überzeugt. Dann spielt das Arbeitsverhältnis in Probezeit nur noch eine untergeordnete oder überhaupt keine Rolle. Positiv bewertet wird zum Beispiel, wenn Sie die neue Arbeitsstelle nahtlos ohne Arbeitslosigkeit antreten und auch davor durchgängig in Arbeit waren.

Weitere Pluspunkte, die dazu beitragen, das Arbeitsverhältnis in Probezeit aufzuwiegen:

  • ein genügend hohes Eigenkapitel
  • eine langjährige positive Geschäftsbeziehung zur kreditgebenden Bank oder
  • eine positive Bank-zu-Bank-Auskunft Ihrer Hausbank
  • ein sehr guter Schufa-Score
  • ein langjähriger (Ehe-)Partner mit geregelten Einkünften
  • eine geplante zusätzliche gewerbliche Nutzung der Immobilie
  • eine gut vermietbare Einliegerwohnung im Haus
  • der persönliche Eindruck beim Beratungsgespräch
  • bestehende Bausparverträge mit guter Ansparsumme

euro-447214_1280Einen Immobilienkredit trotz Probezeit erhalten

Wenn Sie also genügend positive Argumente auf Ihrer Seite haben, steht dem Hauskredit trotz Probezeit nichts im Wege. Ein Arbeitnehmer mit festem Vertrag kann schließlich auch nach den ersten unsicheren ersten Monaten noch immer innerhalb weniger Monate seinen Job verlieren, im Falle der gerechtfertigten fristlosen Kündigung sogar schneller. Ein Immobilienkredit läuft hingegen über viele Jahre, manchmal sogar über Jahrzehnte, darum steht die langfristige Verlässlichkeit eines Bankkunden bei der Überprüfung der Kreditwürdigkeit im Vordergrund.

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